Serdivan’da Kentsel Dönüşümde Yeni Bir Dönem Başlıyor

Sakarya’nın hızla gelişen bölgelerinden Serdivan’da hayata geçirilecek Advas Evleri Kentsel Dönüşüm Projesi için önemli bir aşama tamamlandı. RZ ARDA İnşaat, proje kapsamında hak sahipleriyle anlaşma sürecinin başarıyla sonuçlandığını açıkladı.

Özel sektör eliyle gerçekleştirilen Serdivan’daki ilk kentsel dönüşüm projelerinden biri olan Advas Evleri, aynı zamanda “Yerinde ve Yerlileriyle Kentsel Dönüşüm” modeliyle Türkiye’de örnek gösterilebilecek bir çalışma olma özelliği taşıyor. Proje kapsamında mevcut riskli yapıların yerine toplam 71 daire ve 10 iş yeri inşa edilecek.

Türkiye’de İlk Kez Uygulanan “Yerinde ve Yerlileriyle Kentsel Dönüşüm” Modeli

RZ ARDA İnşaat Yönetici Ortağı Fatih Sali, projenin yalnızca eski yapıların yenilenmesini değil, yıllar içerisinde oluşan mahalle ve komşuluk kültürünün de korunmasını hedeflediğini belirtti:

“”Kentsel dönüşümün yalnızca binaların yıkılıp yeniden yapılması olarak değerlendirilmemesi gerektiğine inanıyoruz. İnsanların yıllardır yaşadıkları çevreden, alıştıkları komşularından ve sosyal hayatlarından koparılmadan güvenli yapılara kavuşturulması bizim için büyük önem taşıyor.
Advas Evleri’nde hak sahiplerimiz aynı katta, aynı cephede ve aynı konumda yer alacak; alt ve üst komşuları değişmeden yeni evlerine kavuşacaklar. Böylece yalnızca yapıları değil, yıllar içinde oluşan komşuluk ilişkilerini ve mahalle kültürünü de koruyacağız. Bu yerinde olma özelliği ile Türkiye’de yapılan ilk proje olacak.”

Hak Sahiplerine 200 Bin TL Taşınma Desteği ve Aylık 25 Bin TL Kira Yardımı

RZ ARDA İnşaat, dönüşüm sürecinde hak sahiplerinin yaşayabileceği ekonomik yükü azaltmak amacıyla kapsamlı bir destek paketi sunuyor.

Proje kapsamında her bir hak sahibine devlet desteklerine ek olarak;

  • 200.000 TL taşınma desteği,
  • Yeni konutların teslimine kadar aylık 25.000 TL kira desteği,

sağlanacak.

Fatih Sali, maliklerle yapılan görüşmelerde yalnızca yeni yapılacak bağımsız bölümlerin değil, geçici taşınma döneminin de bütün yönleriyle ele alındığını belirtti:

“Bir kentsel dönüşüm projesinde hak sahipleri açısından en önemli konulardan biri, inşaat devam ederken nerede ve hangi şartlarda yaşayacaklarıdır. Biz bu süreci maliklerin omuzlarına bırakmak istemedik. Bu nedenle sunduğumuz 200 bin TL taşınma desteği ve aylık 25 bin TL kira yardımıyla hak sahiplerimizin geçiş dönemini daha rahat geçirmelerini hedefliyoruz. Resmî noter sözleşmesi kısa süre önce imzalanmış olmakla birlikte, riskli yapıdan bir an önce ayrılmak isteyen maliklerin mağduriyet yaşamaması için taşınma desteği ödemelerine yaklaşık iki ay öncesinden başladık. Böylece hak sahiplerimizin güvenli konutlara geçiş sürecini beklemeden başlatabilmelerine imkân sağladık.”

Malikler En Avantajlı Teklifi Tercih Etti

Advas Evleri hak sahiplerinin, farklı seçenekleri değerlendirdikten sonra kendilerine sunulan ekonomik, teknik ve sosyal şartlar bakımından en avantajlı teklifi veren RZ ARDA İnşaat ile anlaşma sağladığını belirten Sali, sürecin şeffaflık ve karşılıklı güven anlayışıyla yürütüldüğünü söyledi:

“Maliklerimiz; projenin teknik özelliklerini, kendilerine sunulan bağımsız bölümleri, kira ve taşınma desteklerini, teslim şartlarını ve dönüşüm sürecindeki güvenceleri bir bütün olarak değerlendirdi. Hak sahiplerinin beklentilerine en kapsamlı ve en avantajlı cevabı veren teklifin şirketimiz tarafından sunulması sonucunda anlaşmaya vardık. Maliklerimizin bize duyduğu güvenin sorumluluğuyla hareket edeceğiz.”

Projede 71 Daire ve 10 İş Yeri Yer Alacak

Proje kapsamında yıkılacak mevcut yapıların yerine güncel deprem yönetmeliklerine uygun, güvenli, modern ve bölgenin mimari dokusuyla uyumlu yeni yapılar inşa edilecek. Projede toplam 71 konut ve 10 ticari bağımsız bölüm yer alacak. Tüm dairelerde akıllı ev, yerden ısıtma, panjur ve kapalı otopark standart olarak sunulacak.


Yeni yerleşim planı hazırlanırken mevcut hak sahiplerinin bina içerisindeki konumlarının mümkün olduğunca korunmasına öncelik verilecek. Böylece maliklerin aynı katta, aynı cephede ve aynı komşuluk düzeni içerisinde yaşamlarını sürdürmeleri sağlanacak.

Proje Özellikleri

  • Akıllı ev sistemleri
  • Yerden ısıtma sistemi
  • Otomatik panjur sistemi
  • Kapalı otopark
  • Modern mimari tasarım
  • Deprem yönetmeliğine uygun yapı sistemi
  • Yüksek yaşam konforu

Serdivan İçin Örnek Bir Kentsel Dönüşüm Modeli

RZ ARDA İnşaat ortakları Fatih Sali, Talha Toprak ve Rahmi Mesud Yılmaz, Advas Evleri projesinin Serdivan’daki diğer riskli yapıların dönüşümüne de örnek olmasını hedefliyor.
Fatih Sali, Serdivan Belediyesi tarafından kentsel dönüşüm projelerine yönelik yürütülen çalışmaların ve sağlanan ilave yapılaşma imkânlarının sürecin ilerlemesine önemli katkıda bulunduğunu ifade etti:

“Ortaklarımız Talha Toprak ve Rahmi Mesud Yılmaz ile birlikte, Advas Evleri’ni yalnızca bir inşaat projesi olarak görmüyoruz. Bu projeyi, hak sahiplerinin ekonomik ve sosyal açıdan korunduğu, güvenli yapıların üretildiği ve mevcut yaşam kültürünün devam ettirildiği örnek bir kentsel dönüşüm modeli olarak hayata geçirmek istiyoruz. Serdivan’a değer katacak, maliklerin memnuniyet duyacağı ve bölgedeki diğer dönüşüm projelerine öncülük edecek bir çalışma ortaya koyacağız.”

Basında Advas Evleri

Advas Evleri Kentsel Dönüşüm Projesi yerel basında da geniş yer bulmuştur. Proje hakkında yayınlanan haberleri aşağıdaki bağlantılardan inceleyebilirsiniz:

Listeye Geri Dön
Daha Eski Kış Aylarında Enerji Tasarrufu: Yalıtım ve Yerden Isıtmanın Önemi